吐槽 大家有租房子的经验吗

[qqs677jyi]

这两天去厦门租房子，在集美区附近，感觉房租虽然是很便宜（一千二左右一个月，水五电一），但是感觉布局啥的很逼仄，大家有过租房子的经验吗，预算两千左右要注意什么呢？

[ww11ww1110]

任何情况不要把房租给中介

问好水电是不是走国网

 

[TXPH]

1 小时前，qqs677jyi说道:

这两天去厦门租房子，在集美区附近，感觉房租虽然是很便宜（一千二左右一个月，水五电一），但是感觉布局啥的很逼仄，大家有过租房子的经验吗，预算两千左右要注意什么呢？

诶集美哪里，问清楚水电网这些以后感觉主要就是看看环境吧

[h3603120]

我在杭州租房子的，1000基础的单间，公共的卫生间.+300~500地段好（地铁旁边）、+300有独立卫生间、+100多房间向南、+200多可能有个阳台.当然这这几百也会浮动，自己有点心理准备吧（我个人想法：找中介优势，房源多.而且就算中介毁约，还能撕吧出一个月房租.；房东优势：好房东相对容易沟通，办个什么大学生就业住房补贴的房东都帮你去解决，而且混熟了房价不怎么受波动，后期协议也基本口头）

租房坑：卫生情况：公区，洗衣机，淋浴间，厨房，公厅（合租那种）一定注意，不干净的南方蟑螂很难受，

二、采光问题...北向没阳光，但是房间亮堂也没啥太大问题，当然小细条窗的当我没说

三电水费用一定问好！！！这坑我没碰到过，公寓水电单价更高自己要有心理准备

[Akula21]

我个人比较在意的是卫生，噪音，然后就是水电网

看看周围邻居楼道过道有没有虫子扎堆的情况，我是不能容忍有虫子的类型，搬进来之前会叫美团来提前打药；住进来之后，用胶条密封门底，窗户和换气扇贴磁吸纱窗，洗手池这种换上单向下水的塞子，每周浇一次开水，基本在屋子里见不到蟑螂

噪音就是多看看墙面，是空心板还是石膏墙，如果是空心隔板的隔断房的话，手机外放的声音大一点都挡不住，石膏墙会好很多，可以用蓝牙音箱小声听歌

水费一般还好，电费一定要问下是.7的民电还是1.5的商电，以我自己为例，因为设备比较多加上空调常开，一个月300度的电，这两个条件下电费要额外多出小300；另外水电表也要提防房东做手脚，因为我听说过有个朋友就是不怎么用水，但是水费被收的很离谱

如果有家电的话看下能耗等级，如果都是红的话建议直接换地方，因为给你上这种电器的房东很难说在别的地方不会做手脚，防不胜防...

网在租之前找附近的营业厅问一问你要租的地方还有没有资源，因为很多地方会有不同的运营商抢居民区的线路的情况，如果一家垄断了你的居住地，那你想办另一家的网基本上不可能，多给多少钱都不行

装修可以多靠热熔胶和洞洞板自己规划，就是注意下墙面的类型，粉墙容易被损坏，就不要打钉子，粘粘钩啥的

其实租房最重要的其实还是看合同，入住的时候最容易漏看怎么退房，很多合同会卡租客提前退房的条件，轻者不退剩余月份押金，重的甚至会要你付剩余月的全部房租

搬家可以叫货拉拉，司机会帮你搬东西，祝你好运

[Jpolo]

追求便宜找附近的城中村、民房。

性价比看看附近的公寓。

看房注意听下隔音，高速、马路旁边晚上会特别吵。

合租，看室友工作、房间卫生情况，上班族+单身+同性+干净合租起来更省心。

一定要问电表是独立的还是一起算，不用纠结采光，下班回来就天黑了

[oh1no]

主要注意不要找中介直接找房东，小心有的中介会假装自己是房东

[月晓]

多看看房子吧

[南门桥]

同在厦门，岛内殿前村二十平米的6、7百一个月吧，现在好多都是二房东，装修一下就要上千一个月了。而且电费水费都是房东自己定的价格……反正都是坑，能少踩几个是几个

[强袭自由仓鼠]

我以前在天河区租房子600一个月，一个小单间，估计就15到20平左右，那时候自己出去打工真的惨

[sweetmoxxi]

注意看看下水有没有问题，周围方不方便，电器和家具是否损坏。

[broken_wudi]

建议直接找房东，最好问清楚水电是不是民用

[a97652071]

如果是觉得逼仄，可以考虑自己小装修一下，再买点便宜好看的墙纸，毕竟钱就这么多，如果不怎么吃坑，用一部分钱作为装饰费用愉悦心情也是极好，一个人在外，心态是真的重要。

[asd2352700]

租房子还是不考虑好不好还是位置优先吧 然后就是商用还是民用 缺啥家电可以去58咸鱼找二手 他们卖而且还回收200买个洗衣机用两年150卖了