mengjing
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ci那边超鸡贼的...他们的IP是经常变的...估计是又关机重启了
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免费的...毕竟我都白嫖到至今...
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播放后...自行车相关的本子题材终于会再绽放一下了..
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看来最近大家都是发烧完之后都咳嗽很久呢...我也是咳了一个星期了...明天还得去牙科复诊...真怕自己弄着牙时忍不住要咳...
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算是一个引流的用法之一吧...毕竟有些主题..看完就算的占多数吧...而论坛本身就人数不再属于多数了..那么都是看完就算的话..论坛就显得更加冷清了...
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写啥字我都忘记掉呢...
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大家都是小学生的时候呢...还能写出啥字呢..
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一下子想起来的事...大概就是以前看同桌的女同学在大腿上写字... 这么一想真是觉得...大家小学生的时候...还真是啥事都能做得出来都不奇怪..
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不如这么说吧...一个好的故事...里面自然而然就会存在形形色色丰满的人物...吸引的事件冲突...其中的思想都是潜伏得很深..或者世界观描述时就已经明确了... 所以当你不能确定自己能否写好一个故事时...那就以短篇的形式把每个事件描绘好..这样更容易一些..如果短篇都把握不住...那就真的只能去写拔作了..
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GAL那些还是有一直有人发种子啥的...相反黄油RPG那些才少啦...
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来了这里...就没什么好隐藏的了...赶紧把性癖都暴露个精光吧..
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反正我是改了HOST的...也没挂过东西进来...除非是论坛被攻击了或者维护了
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其实也就只有人类才那么喜欢给任何一个东西"下定义"的...
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要是租户想按自己入住时间住满一个月才交租的...这个确实可以谈啊..问题是签合同的时候...我也说清楚了我的方案是统一在1号嘛...钱也只收住进来后的日子... 也就是说...租客实际交付的..只有押一...剩余的并没有达到"付一"的标准...而在交接上我是让他做到了... 看起来好像很复杂...说白了就是让租户配合我把时间都调到1号而已...将来他们要搬走...实际我也只会算他们那个月住了多少天的费用...一天都不会多吞的.. 结果签合同时说得清清楚楚的东西...转个身就跟我说不是这样的....玩么..
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这租客倒是识趣啊...直接就说不租了..住完这个月...押金抵扣完...最后补上水电费就走人... 当初他说只住几个月时我就不想租给他的了...要不是房间已经丢空几个月..我最近又整牙花掉一笔钱...不是租一年我都赶的...现在看来还是坚持这个好.. 有时候不是我们当房东的想跟房客扯皮...我是能不跟我说话最好的..问题偏偏是一些房客总能玩出各种花样...而我们又不得不去交接搞出各种扯皮..
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做房东基本都是能少一事就少一事..不过看你那应该是本身就很好租就不介意让中介介入... 至于房租按季收这类的...除非是租客自己提吧..毕竟有时候我都不知道一些租客打算抠什么的...经常就碰到来看房的..挑剔这个挑剔那个要我降低租金...抠成这样的我都怕他们几个月后能不能交租呢....
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就是啊...会算点数也知道自己当月就没交满一个月的钱嘛...现在又到另一个月了...那我总不能让你住一个月再来找你收租的嘛.. 中介啥的我觉得没必要吧...你有时候跳过中介反而能挖到更笋的..当然..一线城市那些就当我没说..毕竟我这里是很多房子都不挂中介的...所以是人不找到过来都发现不到的... 不过比起找中介..收租几年下来我有个确切的体会... 就是能不租自己做生意的就不租..招租的还是打工人实在..这话虽然看着像就得着打工人当韭菜割一样..但是打工人本身拿工资时间就大差不差...商量一下也好迁就...而那些说自己做生意做老板的...他们实际就是个移动炸弹...因为你根本想不到他哪天就跟你说最近生意不好...然后到这份上就变成拷打房东是不是人的时候了...
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今天收租(很少)....没想到不久前跑来租我家一房一厅的租户还挺奇葩的.... 是这样的... 我为了方便管理...如果是到了中旬之类才来租的人...我都不收之前的..然后押个一...接着是下个月1号开始统一发收据... 之后能准时交租的最好...要推迟的也尽量在7日前... 然后是这个租户...他17日来租...谈的时候就说了上边的情况...钱也是押一加上个月剩下的13日的钱... 结果今天发收据...他居然跟我说还没住满一个月我不应该收他的租..我寻思我当时签合同前是不是没说清楚..可是我当初就怎么说怎么收钱的...他怎么就能理解成我不让他住满一个月就再收他的租呢..还煞有其事地说哪里收租的都没我这样的... 真是奇了个怪...我这里又不是啥伶包入住公寓套间..水表电表全部进网...还得不同人不同时间入住就分别逐个收租咩... 所以就很好奇...你们租房子时都是怎么谈的..?
